Površina poda nije površina za malterisanje
Najčešća zabuna: kuća od 120 m² nema 120 m² za malterisanje. Malteriše se površina zidova i plafona, a ona je skoro uvek više puta veća od površine poda — svaka prostorija ima četiri zida i plafon, a unutrašnji zidovi se malterišu sa obe strane.
Zato je za ponudu važna obračunska površina: površina zidova i plafona posle primene pravila za otvore i posebne elemente.
Zidovi i plafoni
Površina zida je dužina × visina. Plafon se računa po površini koja se malteriše.
Kose površine, spušteni delovi plafona, grede i složeniji elementi računaju se po stvarnim dimenzijama, kao posebne pozicije u ponudi.
Prozori i vrata: kada se odbijaju
Površina otvora se ne odbija uvek. Kod mašinskog malterisanja primenjujemo pravila zasnovana na građevinskim normativima GN 301-400:
Otvor se ne odbija. Špaletne do 20 cm se ne obračunavaju posebno.
Prozor 1,5 × 1,2 m = 1,8 m² → ostaje u obračunuOdbija se samo površina koja prelazi 3 m².
Prozor 2 × 2 m = 4 m² → odbija se 1 m²Odbija se deo preko 3 m², a obrada špaletni se obračunava posebno.
Otvor 6 m² → odbija se 3 m²Zašto se mali otvori ne odbijaju? Oko prozora i vrata ima više posla nego na ravnom zidu: ivice, uglovi, lajsne i špaletne. Pravilo „do 3 m² se ne odbija“ pokriva taj dodatni rad.
Više otvora na istom zidu
Pravilo se primenjuje na svaki otvor posebno, nikad na zbir otvora. Ovo je mesto gde se najčešće greši.
Špaletne, stubovi i grede
- Špaletne do 20 cm kod otvora do 5 m² su uračunate u cenu po m² zida.
- Špaletne šire od 20 cm traže dodatnu obradu i navode se kao posebna stavka u ponudi.
- Stubovi i grede se obračunavaju posebno: obrađuje se više strana, postavljaju se ugaone lajsne i formiraju pravilni uglovi, što traži više vremena od ravnog zida.
- Lukovi, niše i kosi elementi traže dodatni ručni rad i takođe se posebno navode.
Detaljno objašnjenje sa svim slučajevima je na strani Kako se obračunavaju radovi.
Pregradni zidovi
Unutrašnji (pregradni) zid se malteriše sa obe strane, pa se i njegova površina računa dva puta — za svaku stranu posebno, uz ista pravila za otvore.
Ceo primer: jedna soba
Soba 4 × 3,5 m, visina 2,6 m, sa prozorom, vratima i balkonskim vratima:
| Stavka | Računica | m² |
|---|---|---|
| Zidovi bruto | (4 + 3,5 + 4 + 3,5) × 2,6 | 39,00 |
| Prozor 1,4 × 1,4 | 1,96 m² — do 3 m², ne odbija se | 0,00 |
| Vrata 0,9 × 2,05 | 1,85 m² — do 3 m², ne odbija se | 0,00 |
| Balkonska vrata 2,4 × 2,2 | 5,28 m² — odbija se 5,28 − 3 | −2,28 |
| Plafon | 4 × 3,5 | 14,00 |
| Obračunska površina | 50,72 |
Pod ove sobe ima 14 m², a površina za malterisanje je 50,72 m². Pošto su balkonska vrata veća od 5 m², njihove špaletne se obračunavaju posebno.
Najčešće greške
- Računanje po površini poda umesto po površini zidova i plafona.
- Odbijanje svih otvora u celosti, ili odbijanje zbira otvora umesto svakog posebno.
- Zaboravljena druga strana pregradnih zidova.
- Stubovi, grede i široke špaletne uračunati kao običan zid.
- Poređenje ponuda koje kvadraturu računaju na različite načine.
Okvirni račun možete uraditi sami, a tačnu kvadraturu utvrđujemo merenjem na objektu. Merenje po potrebi radimo zajedno sa investitorom, da sve površine budu jasno evidentirane.
Izračunajte kvadraturu za svoj objekat
U kalkulatoru unesete zidove, prozore i vrata po prostorijama — pravila iz ovog članka se primenjuju automatski. Rezultat vidite odmah, bez ostavljanja podataka.
Želite tačnu kvadraturu i ponudu?
Izlazak na teren i merenje su besplatni. Posle merenja dobijate ponudu po stavkama — rad, materijal i posebne stavke odvojeno.
Više o usluzi: mašinsko malterisanje · cenovnik